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新築一戸建て住宅で雨漏りが発生した場合の対処法

新築一戸建て住宅で雨漏りが発生した場合の対処法 念願の新築一戸建て住宅を購入したのはいいですが、雨が降っている時に、雨漏りが発生した場合はどうしたらいいでしょうか。
もし、中古住宅の場合であれば自分たちでお金を払って修理をすることになります。
ですが、新築一戸建て住宅の場合は、その必要はありません。
もう少し厳密に言うと、新築住宅を購入してから10年間は瑕疵担保保証が付いています。
これは、新築住宅を売った売主は、新築住宅に何らかの瑕疵があった場合には、10年間は保証をしないといけない決まりがあるのです。
法律で決まっていますので、義務になります。
ですので、もし雨漏りが発生した場合、雨漏りは住宅の瑕疵があったということになるため、瑕疵担保保証が適用され、買主は1銭も払わず修理をすることが可能になります。
では、10年以上が経過した場合はどうしたらいいでしょうか。
この場合には買主は、瑕疵担保保証が消滅していますので、保証はありませんが、火災保険に入っていれば雨もり修理は可能になる場合があります。

新築一戸建て物件の塗装工事の依頼はできますか?

新築一戸建て物件の塗装工事の依頼はできますか? "新築一戸建て住宅を購入する場合には、塗装が気に入らないこともあるでしょう。
この場合は、実費で塗装をすることになります。
塗装をする場合には、屋根を除けばおよそ40万円から60万円のお金が必要になります。
屋根も一緒に塗装をする場合には80万円から120万円ぐらいは必要になります。
ですので、よほど金銭的に余裕がある場合や、高いお金を払っても塗装し直したい場合には塗装を依頼してもいいでしょう。
一方、注文住宅の一戸建てでは、まだ塗装する前に塗装工事の依頼をすることは自由になります。
注文住宅である以上、法律と金銭の範囲内であれば自由に手を加えていいのです。
塗装をする場合には、最初はあまり高い塗料を使わない方がいいでしょう。
なぜなら、最初の1,2年で建物が少し動くからです。
住宅を建てると、その住宅が地面になじむまで目に見えないスピードで時間をかけて建物が変化します。
これは、木造住宅であればなおさらです。
そうすると、外壁にヒビが入る可能性があるため、10年以内に塗装の塗り直しをすることになり、料金が高く耐用年数が長い塗料は無用の長物となる可能性が高いわけです。

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「雨漏り」
に関連するツイート
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おはようございます☁️☔ 今朝は近鉄長瀬駅です❗ 友井保育所は、老朽化で台風19号のとき、遊戯室が雨漏り。運動会の準備物がびしょ濡れだったようです。保育所も安全でキレイに😊 #麦わらのけんちゃん pic.twitter.com/t4QfTa33Lh

RT @zn6zn6: トヨタの開発の人たちが4C買って、(研究のため?)敷地内の外に置いといたら雨漏りがしてアルファロメオにクレームの電話したら、なんで外に置いといたんだ!馬鹿じゃねーの!って逆ギレされた話好き トヨタの人はそこまで頭回らなかったんだろうな

Twitterもにもに/しえる🍆🔔​💸🧠5キロやせろ@Ciel_monimoni

返信 リツイート 6分前

おはようございます。 今日は父さん休み。 私は午後休み。 午後から台風の影響か長女ちゃんの部屋の天井一ヶ所雨漏り。 見てもらわないと。 午前中で仕事終わるかなー。 新人ちゃんと派遣さんが大変ならないよう、 母さんも午前中必死に頑張ります。 途中でやめて帰れない。 pic.twitter.com/zWWXsrzP4l

RT @zn6zn6: トヨタの開発の人たちが4C買って、(研究のため?)敷地内の外に置いといたら雨漏りがしてアルファロメオにクレームの電話したら、なんで外に置いといたんだ!馬鹿じゃねーの!って逆ギレされた話好き トヨタの人はそこまで頭回らなかったんだろうな

Twitterdokon(キャラフェス神戸キ23@dokon

返信 リツイート 8分前

返信先:@b7ZSSwqiNUsXK7E 千葉もまだ停電断水してる地区はあるし、雨が降れば雨漏りで家中水浸しになるしアチコチ黴がはえて酷い有り様だよ でもたぶんボランティアさんも自衛隊の人も被害が大きい長野福島に行ってしまうと思うから、みんな自力で何とかしないと!って話してる 仕方ないことだけどね(´・ω・`)

おはようございます。先日の台風19号で瓦の壊れたところからまだ大丈夫だと思うんだけど雨漏りしないか心配な数日になりそうです(業者が忙しくてまだ現場見てもらってない)。

RT @shintak400: 一橋大学附属図書館、雨漏で1〜2万冊が水損。😢→図書館からのお知らせ詳細ページ | 一橋大学附属図書館 lib.hit-u.ac.jp/blog/20191016/…

雨降ると明らかにどこかでぽたぽた音がするんだけど部屋の中は雨漏りしてないのでなんだろうと思っていたがまさか天井裏では…?

TwitterCAFFEIN(弱音ハクの人)@caffein89

返信 リツイート 14分前

#台風15号・19号】#鋸南 災害の大きな #岩井袋 の伯母宅。 今週末の雨予報に備え、今も、洋間の室内にブルーシートを張って雨漏り対策。台所は使用しているが、雨が降ると漏るらしい。 86歳、19号直前に圧迫骨折で腰痛のため避難もできなかった。屋根修理はいつになるか分からないという。 pic.twitter.com/3YQxxxEHCa

Twitter館山まるごと博物館@awabunka_npo

返信 リツイート 14分前

RT @zn6zn6: トヨタの開発の人たちが4C買って、(研究のため?)敷地内の外に置いといたら雨漏りがしてアルファロメオにクレームの電話したら、なんで外に置いといたんだ!馬鹿じゃねーの!って逆ギレされた話好き トヨタの人はそこまで頭回らなかったんだろうな